华润置地公馆哈尔滨分公司

发布时间:2021-04-01 02:10

  自2019年入户起,由华润置地物业代收电费,在商用电价基础上,违规收取特约服务费,例如缴纳300元电费,实际电费为224.72特约服务费为75.28。依据《国家发展和改革委办公厅关于切实做好清理规范转供电环节加价工作有关事项的通知》(发改办价格{2018}1491号文件)。华润置地公馆小区的电费特约服务费是违规收费,请求价格监督部门依法依规进行处理。并要求华润置地公馆小区将供电收费移交国家电网管理

  网民朋友,您好!您给王文涛省长的留言,我们进行了认真办理,现回复如下:经南岗区市场监督管理局调查了解,哈尔滨华润置地公馆小区属于金融商务用地,位于东方大街与发展大道交口,2019年10月建成,占地面积22689.3㎡,建筑面积78400.51㎡,共计4栋楼4个单元1479户,均为高层公寓。物业服务企业为华润置地(沈阳)物业服务有限公司哈尔滨分公司,于2019年10月进驻。关于华润置地小区代收电费,但在商业电基础上额外增加收取特约服务费的问题,该小区为商业用地公寓,目前由物业转供电,电费按照一般工商业电价执行,收取特约服务费0.24元/度电。根据《黑价格〔2018〕112号》文件规定“对于转供一般工商业用电的商业综合体、物业、写字楼等,转供电主体应按照国家规定的一般工商业目录销售电价向终端用户收取电费,相关共用设施用电及损耗等费用通过租金、物业费、服务费等方式协商解决,不得在向终端用户收取的电费中违规加收其他任何费用。”因此转供电的相关共用设施用电及损耗等费用可通过服务费方式协商解决。交房时建设单位与业主签订了物业前期服务合同,合同中约定了电费的特约服务费0.24元/度电,签订合同则表示双方协商一致,若业主对合同内容有异议,建议通过法律途径解决。

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